Luige 5
uusarendus

161 000 – 465 000 €

valmis

Luige 5

23 vaba korterit · 1 broneeritud (kokku 38)
161 000 – 465 000 €
29 – 124 m²

Hubane ja keskkonnasäästlik pesa Kristiines

YIT uusim koduarendus on loodud neile, kes unistavad rahulikust elukeskkonnast keset rohelust, kuid soovivad, et ka kõik linnaelu mõnud oleksid käeulatuses.

Sinu uus Tallinna kodu aadressil Luige 5 on ideaalne koht aktiivse päeva alustamiseks, pere- ja sõprade seltsis lõbusa või lõõgastava päeva veetmiseks ning rahulik turvaline paik, kuhu jõuda pärast tegusat tööpäeva.

A-energiaklassiga arenduses leidub 48 kodu, millest väikseim ühetoaline on 29 m² suurune ning suurim neljatoaline perekorter laiub 123 m² pinnal. Hoone väiksema energiakulu ja alati mõnusa sisekliima eest kannavad hoolt maasoojuspump ja hoone katusele rajatav päikeseelektrijaam . Uued koduomanikud saavad tunda rõõmu kaasaegse elu mugavustest nagu kaetud parkla, lift, panipaik, rattaruum, rõdud ja terrassid ning palju muud, mis teevad kodusoleku nauditavaks.

Meie kaasaegne ja maitseka arhitektuuriga arendus asub Kristiine aedlinna südames, eemal kesklinna klaastornidest ja liiklusmürast. Samas on koolid, lasteaiad, kaubanduskeskused, sportimisvõimalused, terviseteenused, meelelahutus ja kõik muu aktiivseks eluks vajalik jalutuskäigu või paari bussipeatuse kaugusel.

Vundament ja konstruktsioonid Hoonel on vaivundament. Kandvad põhikonstruktsioonid (sh vahelaed, korterite vahelised ja korterite ning üldalade vahelised seinad) ehitatakse betoonelementidest.

Välisseinad Välisseinad on tehases toodetud monteeritavad puitelementseinad. Fassaadi viimistlusmaterjaliks on värvitud puitlaudis, terasprofiilkate või fassaadiplaat.

Siseseinad Korterite ja korterite ning üldalade vahelised seinad on monteeritavatest betoonelementidest. Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsvaheseinad.

Trepikojad Hoonel on kokku neli trepikoda, kahes trepikojas on lift. Kõikidest trepikodadest pääseb otse parklasse.

Katus Hoonel on terasprofiilkattega viilkatused. Ühekorruselisel parkla osal on PVC-kattega soojustamata lamekatus.

Rõdud, terrassid, katuseterrassid Iga korteri juurde kuulub Prantsuse rõdu, rõdu, terrass või katuseterrass. Rõdudel on metallpiirded või klaaspiirded. Rõdude ja katuseterrasside PVC-kattga põrand on kaetud terrassilaudisega.

Uksed Trepikodade uksed on metallraamis klaasuksed. Korterite välisuksed on dekoratiivsete iluliistudega puitkiudplaatuksed, viimistletud värvkattega. Korterite siseuksed on värvitud puitlaastplaat uksed, peidetud hingedega.

Aknad Korteritel on puitalumiiniumprofiilis 3-kordse klaaspaketiga aknad. Aknaraamidel on väljastpoolt värvitud alumiiniumkate, seestpoolt on puitraam kaetud valge lakiga. Akende soojajuhtivus on U=0,9W/m²*K. Akendel on päikesekaitsefaktoriga klaasid (g=0,4).

Siseviimistlus Korteri kuivade ruumide põrandatele paigaldatakse naturaalse spooniga parkett, viimistluseks matt lakk. Põrandaliistud on puidust ja värvitud. Sanitaarruumide ja esiku põrandatele paigaldatakse keraamiline plaat. Sanitaarruumide seinad kaetakse keraamiliste plaatidega kuni ripplaeni ning ülejäänud korteri seinad tasandatakse ja viimistletakse värvkattega. Eraldi wc-de seinad värvitakse, põrand ja seinasisene loputuskast plaaditakse keraamilise plaatidega. Korteri õõnespaneelidest laepinnad tasandatakse ja viimistletakse valge värviga nii, et paneelide vahelised vuugid jäävad nähtavale. Kipsplaatkattega ripplaed viimistletakse samuti valget tooni.

Küte Hoonel on lokaalne maaküttel põhinev soojavarustus. Primaarenergia saadakse kinnistule rajatavatest vertikaalsetest energiapuurkaevudest. Korterites on põrandaküttesüsteem, pesuruumides elektriline põrandasoojendus. Küttesüsteemi reguleerimine toimub seinapealsete termostaatidega, korterite soojusmõõtjad on kaugloetavad. Üldaladel on radiaatorküttesüsteem.

Ventilatsioon Korteritesse on projekteeritud individuaalne soojustagastusega mehaaniline sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteem. Igal korteril on oma soojusvahetiga ventilatsiooniseade. Köögikubude väljatõmbeõhk suunatakse läbi eraldi väljatõmbetoru katusele (õhupuhasti/ pliidikubu tarnib ja paigaldab korteri ostja).

Jahutus Hoones on korterite jahutamiseks tsentraalne jahutussüsteem. Jahutussüsteemi külmakandjaks on vesi, külmaallikaks on maasoojuspump hoone tehnoruumis. Kortereid jahutatakse ventilaatorkonvektoritega, mis paiknevad peidetult ripplae taga. Igale korterile paigaldatakse kaugloetav soojusmõõtja jahutuskulu arvestamiseks. Jahutusseadme juhtimine ja reguleerimine toimub automaatselt vastavalt seinal paikneva juhtpuldi temperatuurianduri näidule ning etteantud seadearvule.