Kotzebue Park
uusarendus
Asukoht
Harjumaa , Tallinn , Põhja-Tallinn , Kalamaja
Projekti andmed
| Tüüp: | Info puudub |
|---|---|
| Maju: | 6 |
| Kortereid: | 12 |
| Arendaja: | Perton |
| Valmimisaeg: | Info puudub |
| Ehitusjärk: | Info puudub |
| Koduleht: | Vaata |
Korterid
| Kokku: | 12 |
|---|---|
| Vaba / broneeritud / müüdud: | 9 / 0 / 3 |
| Pindalad: | 31 – 117 ㎡ |
| Hinnad: | 189 000 – 695 000 € |
Korterite jaotus
| Tube | V | B | M | Kokku |
|---|---|---|---|---|
| — | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 1 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| 2 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 3 | 5 | 0 | 2 | 7 |
| 4 | 0 | 0 | 1 | 1 |
V = vaba · B = broneeritud · M = müüdud
Majad
Kalma 10
2 vaba korterit (kõik vabad)
377 000 – 695 000 €
67 – 117 m²
Kalma 12
2 vaba korterit (kõik vabad)
195 000 – 289 000 €
31 – 47 m²
Kalma 4
2 vaba korterit (kõik vabad)
295 000 – 368 000 €
47 – 61 m²
Kalma 6
2 vaba korterit (kokku 3)
189 000 – 355 000 €
31 – 81 m²
Kalma 8
1 vaba korter (kokku 2)
349 800 €
57 – 61 m²
Kalma 14
1 korterit · ajalooline
67 m²
Tutvustus
Kotzebue Park asub hubases ning privaatses sisekvartalis Kalamaja südames. Eritasapinnalise haljastuse, sopistatud istumisalade, oma terrasside ja rõdude ning rohke rohelusega elamurajooni tuleb 6 neljakordset maja. Asukoht Kalamaja südames toob ihaldusväärse piirkonna võimalused jalutuskäigu kaugusele.
Uued kodud valmivad juba 2025 aasta suvel.
Lift otse tuppa: naudi mugavust ja privaatsust, kui lift viib Sind otse koduukseni.
Lõunapoolsele terrassile saad rajada imelise talveaia ja nautida looduse võlu aastaringselt.
Koduspaa: lõõgastu oma isiklikus spaas, mis on kujundatud kõige nõudlikumale maitsele.
Garderoob: stiilne ja avar walk-in garderoob tagab, et saad kõik oma rõivad ja aksessuaarid alati korralikult ära panna
Saunast otse väliterrassile: pärast kuuma sauna saad nautida värsket õhku oma privaatsel väliterrassil.
Mugav ja turvaline pakkide koju tellimise võimalus – nutipostkast.
Kvaliteetse ja ootustele vastava sisekliima tagamiseks on ventilatsioon, õhuniisuti ja õhupuhastaja reguleeritavad igast toast eraldi.
Penthouse omanikul on võimalus valida oma korterisse meelirahustav “päris” kamin.
Heliisolatsioon – helikindlus annab täiendava turvalisuse ja privaatsuse.
Kaks parkimiskohta elektrilaadija võimalusega privaatses garaažis.
Audiosüsteem, mis tagab ideaalse kõla oma lemmikpalade nautlemiseks.
Kotzebue Park kõige eksklusiivsemad kodud asuvad iga maja viimasel korrusel. Terve korrus on ühe korteri päralt ja parkimiskorruselt tulles avaneb lift otse tuppa. Privaatsus missugune! Lõuna- ja õhtupäikese poolsed suured terrassid, master bedroom`idel eraldi avarad rõdud õhtupäikese poole, kõrged laed, TARGA KODU nutilahendused (võtmevaba liikumine, elektrilised kardinad jms), SPA jpm. Tailor-made sisekujunduspaketid loovad kordumatud kodud neile, kes otsivad midagi erilist.
Eritasapinnalise haljastusega ja autovaba hooviala ilmestavad korteritest otse õue avanevad terrassid. Peaaegu kõikidel korteritel on oma rõdu või terrass. Kodude planeerimisel oleme oluliseks pidanud planeeringute funktsionaalsust, kasutusmugavust, garderoobide/seinakappide valmidust. Enamasti maast laeni akendega valgusküllased kodud on planeeritud energiasäästlikkuse põhimõttel kolmekordsete pakettakende, mugava põrandakütte ja nutilahenduse abil kaugloetavate arvestitega.
Ruumikad 3- kuni 5-toalised perekorterid ning kompaktsed 1- ja 2-toalised kodud (võimalus ehitada kortereid kokku)
Valgusküllased, enamasti maast laeni akendega kodud
Enamik kortereid on rõdude või terrassidega, avanedes autovabasse sisehoovi
Arvestatud garderoobide, panipaikade vajadusega kodus
TARGA KODU nutilahendusega on võimalik juhtida kütet ja ventilatsiooni ning avada maja garaaži- ja välisust
Piirkonna eripärast tulenevad läbimõeldud siseviimistluslahendused
Energiasäästlik maja! Nutiarvestid, soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mugav vesipõrandaküte ja palju muud
Kalamaja on üks ihaldusväärsemaid elamupiirkondi Tallinnas. Kotzebue Park on tõenäoliselt viimane terviklikult arendatav autovaba, sopiliste istumisalade ja mitmetasandilise haljastusega elukeskkond päris Kalamajas. Piirnedes Kalma haljakuga, on majadevaheline ala otsekui pargiala pikendus, kus mõnusalt aega veeta.
Kalamaja iseloomustab kokkuhoidev kogukond, vaba aja veetmise võimaluste rohkus, võtme-asukohtade lähedus ja lopsakas rohelus. Kesklinn ja vanalinn on Kotzebue Pargile mugavalt lähedal. Suurema osa igapäevatoimetustest saab ära teha jalgsi, tõuksi või rattaga. Kalamaja üha laienevad kõnni- ja kergliiklusteed muudavad Kotzebue Pargile jalgsi või rattaga ligipääsu mugavaks. Kui lisada renoveeritud nukulike puitmajadega ääristatud tänavad, on mõistetav, miks Kalamaja on muutunud nii hinnatud elupaigaks.
Värskendavat rohelust on kogu Kalamajas. Piirkonna kõrghaljastatud jalutustänavad ja mänguväljakutega pargid teevad vabas õhus aja veetmise nauditavaks. Paari kilomeetri kaugusele jäävad Kalasadam ja Kultuurikilomeeter, kiirelt arenev Noblessneri piirkond ja roheline Kalamaja park. Teisel pool on aga elav ja mänguline Telliskivi loomelinnak ning põnev Balti jaama turg, mis on andnud industriaalsele piirkonnale täiesti uue hingamise.
Sisehoovi eesmärgiks on pakkuda elanikele kvaliteetset ja mõnusat, erineva kõrgusega haljastusega autovaba puhke- ja elukeskkonda. Hoovialale lisavad privaatsust graniitmüüritise ja rohkete lillekastidega ääristatud rohelised puhkealad koos erinevate sopistuste ja istealadega. Jalgrattad ning lapsevankrid saab mugavalt panna esimesele korrusele või majade ette.
Hoovialalt on otsepääs parklakorrusel asuvatesse panipaikadesse, ratta- ja autoparklasse. Rõdud, terrassid ja turvaline roheline sisehoov loovad mõnusa ühisruumi, kus grillida, lastega mängida ja värsket õhku nautida. Hooviala turvaliseks kasutamiseks on kogu parkimine viidud majade alla. Loome elukeskkonna, mis on Kalamaja piirkonnas kodu otsijale ahvatlev, mugav ja hubane.
Ümbruskond
🚌 Vabaduse väljakule ühistranspordiga 15 min (tööpäeval kell 8: 41)
Lähimad lasteaiad
| Tallinna Lasteaed Mudila | 85 m |
| Kalamaja Lasteaed | 333 m |
| Lasteaed Kelluke | 432 m |
| Elu parim lastehoid | 609 m |
Lähimad koolid
| Gustav Adolfi Gümnaasium | 38 m |
| Kalamaja Põhikool | 391 m |
| Tallinna Vanalinna Täiskasvanute Gümnaasium | 525 m |
| Tallinna Toomkool | 712 m |
Lähimad peatused
| Kalamaja 3 | 98 m |
| Balti jaam (train station) 2 3 8 18V 41 59 66 84 85 91 92 93 +73 | 261 m |
| Telliskivi Tramm 1 Tramm 2 Tramm 5 Tramm 6 | 266 m |
Allikad (töödeldud): Maa- ja Ruumiamet, huvipunktid (CC BY 4.0) · Riiklik ühistranspordiregister, Regionaal- ja Põllumajandusministeerium (CC BY-SA 3.0)
Tule tasuta nõustamisele!
UusKorter Ostueksperdid aitavad Sul terve Tallinna ja Harjumaa uusarenduste turu (üle 2000 korteri) pakkumiste hulgast leida sobiva kodu.
Kuidas saada tasuta nõustamist?
- Vajuta “Soovin tasuta nõustamist” nupule ja võtame Sinuga 1 tööpäeva jooksul ühendust.
- Kaardistame Sinu soovid ja ootused uue kodu leidmiseks
- Organiseerime Sulle sobivate arendustega Sulle sobival ajal kohtumised
- Aitame hinna läbirääkimistel ja vähendame sinu stressi
Kuidas Uuskorter Ostueksperdi teenus toimib?
Kui oled uue kodu otsinguil ja tunned, et vajad abi, et leida endale sobivaim pakkumine, tule tasuta Ostueksperdi nõustamisele.
- Võtame Sinuga tööpäeviti 1 tööpäeva jooksul ühendust, võimalusel kohtume ja kaardistame Sinu soovid ja ootused uue kodu leidmiseks.
- Organiseerime sulle sobivate arendustega sulle sobival ajal kohtumised. Nii saad ühe korraga külastada mitut arendust ja säästad kõvasti aega.
- Tegutseme Sinu koduotsinguga aktiivselt ja anname sulle kord nädalas tagasisidet uutest arendustest ja oma tegevusest.
Tea, et…
- meie kogenud eksperdid annavad sulle kodu ostmisel igakülgset abi ja tagasisidet parima tulemuse saavutamiseks, nii arenduste külastustel kui ka läbirääkimistel.
- koondame kogu turuinfot, seetõttu võid kindel olla, et oled kursis kõigi uusarendustega.
- me ei hakka saatma sulle uudiskirju, reklaamibrošüüre, kui Sa selleks eraldi soovi ei avalda.
Kui palju UusKorter Ostueksperdi teenus maksab?
UusKorter Ostueksperdi nõustamine on Sulle tasuta.
Nõustamise käigus pakume Sulle erapooletult kõiki turul saada olevaid uusarendusi arvestades Sinu soovide ja huvidega. Et kõiki turul olevaid uusarendusi pakkuda, teevad UusKorter Ostueksperdid koostööd kinnisvaraarendajatega ja eduka tehingu puhul saame vahendustasu ja just tänu sellele on Ostueksperdi teenus Sulle täiesti tasuta.
Turul on siiski ka üksikuid arendajaid, kes vahendustasu ei paku. Kui soovid, et me Sind ka sellise arendaja juures esindaks, saame eelnevalt kokku leppida konsultatsiooni tasus. Teavitame sellest kindlasti ette ja alati võid meie teenusest loobuda. Olenemata, kas saame Ostueksperdi teenuse eest tasu arendajalt või Sinult, kui kliendilt, lubame, et lähtume alati ennekõike Sinu huvidest, mitte arendaja huvidest, sest vaid nii leiame Sulle kõgi arenduste hulgast sobivaima kodu.
Soovitan Ostueksperdi teenust kõigile, kes uusarenduse ostu peale mõtlevad. Sain täieliku ülevaate kõikidest uusarendustest ning kuigi olin enda meelest paljudest variantidest teadlik, siis kohtumisel esitleti mulle uusarendusi, milleni ma ise ei olnud jõudnud. Olen täna uue kodu omanik, mis vastab täpselt sellele, mida otsisin ning kogu protsess tehti Ostueksperdi poolt mulle lihtsaks ja meeldivaks.
