# Ravila mnt 12 ## Andmed **Asukoht:** [Harjumaa](https://uuskorter.ee/uusarendused/harjumaa/), [Kose](https://uuskorter.ee/uusarendused/harjumaa/kose-harjumaa/) **Hinnavahemik:** 165 000 – 195 000 € **Arendaja:** [Laam](https://uuskorter.ee/arendaja/laam/) **Veebileht:** **Valmib:** Valmib kevad 2027 **Seis:** valmis ## Majad - [Ravila mnt 12](https://uuskorter.ee/maja/ravila-mnt-12/) ## Tutvustus Hansaviimistluse OÜ on uue aasta algusega käivitanud oma seitsmenda elukondliku arendusprojekti. Ravila mnt 12 asuv arendus on Vägeva Vee Kose alevikus ainulaadne – tegemist on ainsa jõeäärse korterelamu arendusega piirkonnas. Kortermajal on kolm trepikoda, igas trepikojas 11 korterit ning korterid on kahe- ja kolmetoalised. Põhjused Ravila mnt 12 korteri ostmiseks A-energiaklassi maasoojuspump, õhk-vesi soojuspump ja päikesepaneelid koos akupangaga = madalad energiakulud. Kõikide rõdud ja terrasside paiknemisel on arvestatud päikese liikumisega. Üle jõe keskusesse saamiseks ehitatakse rippsild. Turvalisus: autovaba ja kaunilt haljastatud hooviala, millel on lehtla, puhkealad ja mänguväljak. Butiik korterelamu, kus ühes trepikojas on vaid 11 korterit. Lisaks iga korteriga kaasnevale privaatsele panipaigale majas sees, on õues ühiselt kasutatav hoiuruum ja rohkelt parkimiskohti külalistele. Kõik kodulehel olevad pildid on illustratiivsed ning ei ole siduvad. Ravila mnt 12 korterelamu on kavandatud perekeskse ja funktsionaalse elukeskkonnana. Korterite planeeringud on läbimõeldud ning hoone liigendatud selliselt, et korteritesse jõuaks võimalikult palju päevavalgust ja avaneksid vaated erinevatesse ilmakaartesse. Kõikidel esimese korruse korteritel on terrass ning teise ja kolmanda korruse korteritel on rõdud. Korterite juurde kuuluvad panipaigad ja parkimiskohad vastavalt erikasutuskorrale. Hoone paikneb mitmetasandilisel kinnistul, kus on säilitatud ja täiendatud olemasolevat haljastust ning rajatud ühiskasutatavad välialad. Korterite hinnad ja saadavus on toodud allolevas tabelis. telefoni keerates on võimalik näha kogu tabelit koos pindaladega Tutvu siseviimistluse paketi täpsema kirjeldusega siin Ravila mnt 12 korterelamu ehitus on alanud ning korterid on valmis üle andmiseks kevadel 2027. Korteri broneerimine toimub kirjaliku kokkuleppe alusel peale müügipakkumise saamist. Broneerimine annab huvilisele õiguse sõlmida võlaõiguslik leping kokkulepitud tähtaja jooksul. Broneerimistingimused ja broneerimistasu täpsustatakse müügiesindaja kaudu. Müügilepingu, ehk notariaalse võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tasutakse ettemaksuna 15% korteri ostuhinnast. Asjaõiguslik leping sõlmitakse pärast hoone valmimist. Asjaõiguslepingu sõlmimisel tasutakse ülejäänud 85% ostuhinnast. Korteri valdus antakse ostjale üle üleandmis-vastuvõtmisakti alusel. Hinna sees Korteri müügihind sisaldab korteri valmidust vastavalt siseviimistluse spetsifikatsioonile ja hoone projektdokumentatsioonile, panipaika, parkimiskohta ning rõdu või terrassi vastavalt erikasutuskorrale. Hinnas sisaldub käibemaks. Hinna sees ei sisaldu Korteri müügihind ei sisalda notaritasusid, riigilõive ega tasusid side-, valve- või muude täiendavate teenustega liitumise eest. Garantii Arendaja annab korterile ja hoonele seadusest tuleneva kaheaastase garantii. Kose aleviku keskuse vahetu lähiümbrus – Ravila mnt 12, Kose alevik Kose alevik asub Pirita jõe orus Harju maakonnas ning seal elab ligikaudu 2000 elanikku. Tegemist on terviklikult välja arendatud alevikuga, kus on olemas kõik igapäevaeluks vajalikud teenused ja taristu. Aleviku kompaktne ülesehitus võimaldab korraldada igapäevaelu ilma pideva autokasutuseta. Ravila mnt 12 kinnistu eristub oma vahetu jõeäärse asukoha poolest. Selline kombinatsioon – keskuse lähedus ja otsene looduskeskkond – on Kose alevikus ainulaadne. Valid elukvaliteedi, mitte kompromissi Kose alevik pakub tasakaalu, mida Tallinna vahetu lähiümbrus üha harvem võimaldab: toimiv taristu, rahulik elukeskkond ja otsene looduslähedus – ilma et igapäevaelu muutuks ebamugavaks. 1\. Rohkem ruumi ja vaikust Tallinna linnamüra, tihe liiklus ja pidev visuaalne koormus on paratamatu. Kosel on elukeskkond rahulikum ja rohelisem ning liiklus hõredam, mis mõjutab otseselt igapäevast heaolu ja stressitaset. 2\. Kõik oluline on olemas Erinevalt paljudest väiksematest asulatest on Kose alevik terviklikult välja arendatud. Olemas on kool, lasteaed, spordikeskus, kultuurimaja, poed ja tervishoiuteenused. Igapäevaelu ei eelda pidevat sõitu linna. 3\. Mõistlik kaugus Tallinnast Tallinn jääb ligikaudu 25-minutilise autosõidu kaugusele. See võimaldab töötada pealinnas, kuid elada keskkonnas, kus õhtud ja nädalavahetused on rahulikumad ja looduskesksemad. 4\. Parem keskkond peredele Kompaktne alevik, lühikesed vahemaad ja turvalisem liikluskeskkond loovad paremad eeldused lastega peredele. Lapsed saavad iseseisvamalt liikuda ning igapäevane logistika on lihtsam. 5\. Loodus igapäevaelu osana Pirita jõe lähedus, jalutusrajad ja rohealad ei ole eraldi sihtkoht, vaid osa igapäevasest elust. See on oluline vahe võrreldes tiheda linnaruumi või anonüümsete magalarajoonidega. 6\. Vähem anonüümsust, rohkem kogukonda Kosel ei ole kogukond turunduslik loosung. Inimesed tunnevad üksteist, suhtlus tekib loomulikult ning elukeskkond ei ole killustunud. See loob turvalisema ja inimsõbralikuma elutunde.