Mis on Uus Korter? UusKorter - Kõik uusarendused ühest kohast!

Sissejuhatus

UusKorter on koht kust saab infot kõikidest uusarendustest. Lisaks uusarendustele on kaasatud ka täielikult renoveeritud majad.

UusKorter.ee eesmärk on anda koduostjale selget ja võrreldavat infot, et leida endale sobivaim korter. Teiselt poolt on meie eesmärk aidata arendajatel ja maakleritel uusarenduste infot levitada.

Taustast

UusKorter.ee arendus sai alguse vajadusest leida lihtsamini ja selgemalt võrreldavat infot kortermajade uusarendustest. Paljudel uusarendustel on oma kodulehed, kuid iga koduleht on tehtud isemoodi ja nõuab info leidmiseks ekstra tööd. Teinekord ei leidugi uusarenduse kodulehel koguinfot.

Lisaks on täna palju uusarendusi ja renoveerimisi, mida on keeruline leida kuna puudub koduleht või arendaja ei soovi maksta reklaamitasusid kinnisvaraportaalides.

Kellele

UusKorter.ee keskkond on suunatud kahele peamisele sihtrühmale:

  • korteriostja, kes soovib osta korterit uues (või täielikult renoveeritud) majas.
  • arendajatele ja maakleritele, kes soovib oma arendust levitada ja müüa.

UusKorter pakub uue korteri ostjale mugavat ülevaadet ja täpsemat ning võrreldavat infot kõikidest uusarendustest.

Kõike seda sõltumatult sellest kas kasutuses on veebibrauser nutitelefonis, tahvlis või arvutis laua peal.

Kasutamine

UusKorter võimaldab vaadata maju paigutatuna kaardile või nimekirjana (linnaosade kaupa). Mõlemast pääseb edasi iga maja jaoks loodud eraldi leheküljele, kus on näidatud info maja ja korterite kohta. Kõigi majade leheküljed on sama ülesehitusega võimaldades saada kiiret ülevaadet ning andmeid kergesti võrrelda.

Kaardivaade

Kaardil on iga maja märgitud ikooniga. Klikkides maja ikoonil saab vaadata kiirülevaadet majast ja "Vaata lähemalt" nupu abil liikuda maja lehele.

Kiirülevaates on näha korterite arv, korterite jaotus tubade järgi (tabelina) ning hindade ja ruutmeetrite vahemikud.

Kui majad on lähestiku, siis on maja ikoonid asendatud suurendusklaasi sümboliga, millel olev number näitab mitut maja see hõlmab. Klikkides sellel lähendatakse (suumitakse) kaarti lähemale võimaldades näha majade asukohti lähemalt.

Google Street View vaatamiseks lohista hiirega "kollase mehikese" -ikooni ekraani vasakust servast soovitud kohale kaardil.

Nimekirjavaade

Nimekirjas on kõik majad rühmitatud linnaosade kaupa ja järjestatud nende aadresside järgi. Klikkides aadressil pääseb vastavale majale loodud lehele.

Maja lehekülg

Igale majale on loodud oma lehekülg kus on rühmitatult näidatud majasse puutuv info:

Maja asukoht:

  • postiaadress
  • kaardi pilt maja asukohaga
  • link Google Maps'i või nutiseadme kaardiprogrammi

Maja info:

  • tüüp - maja tüüp: korrusmaja / ridaelamu (=oma katus ja sissepääs maapinnalt) / paarismaja
  • korruseid - mitu korrust on majal
  • lift - kas majas on lift
  • panipaik - kas majas on panipaiku ja kui on siis kas see on korteri hinnas või kui palju see maksab
  • parkimine - info parkimisest, garaažis (kaasa arvatud "lahtine" maja alune väravaga parkimine) ja/või õues (=hoovis) ja kui palju maksab kui ei ole hinna sees
  • küte - kuidas on kütmine lahendatud, kütteallikas
  • energiaklass - majale määratud energiatõhususarvu klass. Loe lähemalt näiteks bioneer.ee artiklist
  • arhitekt - maja arhitekt(id)
  • arendaja - arendaja nimi
  • valmimisaeg - millal on plaanitud maja valmimine
  • ehitusjärk - kui kaugele on jõudnud maja ehitus (parim teada olev info)
  • ehitisregistri kood - majale omistatud Ehitisregistri kood.

Info korteritest:

  • kortereid - korterite arv majas (katusekorterite juurdeehitamise puhul nende arv)
  • pindalad - pindalade vahemik (korteri elamispind)
  • hinnad - hindade vahemiku suurusjärk
  • m² hinnad - ruutmeetri hindade vahemiku suurusjärk (korteri elamispinna baasil)
  • rõdu/terrass - kas korteritel on rõdud ja/või terrassid
  • korterite jaotus - tabel mis näitab korterite arvu tubade arvu järgi. Lisaks ka kui mitu on igat tüüpi korterit vaba (=V), broneeritud (=B) ja müüdud (=M)

Müügiinfo:

  • Arenduse kodulehe veebiaadress
  • Korterite müügiga tegelevate müügiesindajate/maaklerite kontaktandmed

Arendusi piirkonnas:

  • Loetelu teistest uusarendustest samas piirkonnas, linkidega nende majade lehekülgedele.

KKK

Kust on info pärit?

Suurem osa infost on pärit arenduste oma kodulehtedelt. Lisaks sellele on täiendusi, lisainfot ja teinekord ka maja kogu info (näiteks kui arendusel puudub koduleht) kokku kogutud erinevatest internetis leiduvatest allikatest. Järgnevalt loetelu mõningatest:

  • Ehitisregister
  • ehitusfirmade kodulehed
  • projekteerimisfirmade kodulehed
  • detailplaneeringud
  • http://www.skyscrapercity.com foorum

Teretulnud on veebisaidi kasutajate kommentaarid ja parandused, sest ikka esineb mõningaid lünki ja ebatäpsusi. Lihtne variant on saata sõnum kontakti lehelt

Miks ainult Tallinn (ja ümbrus)?

Kuna Tallinnas on kõikse aktiivsem uusarenduste turg siis alustatud on Tallinnaga. Teiste piirkondade arendused lisanduvad vastavalt võimalustele saada usaldusväärset infot ja lisatakse kohe kui võimalus avaneb.

Mulle ei meeldi ....... (täida lünk) / ....... (täida lünk) võiks olla teistmoodi.

Mõtted, arvamused, ideed on kõik teretulnud, jäta teade kontakti lehelt või saada e-mail. Sedasi saame muuta UusKorter saiti ühiselt paremaks ja kõigile rohkem kasulikuks.

Mulle meeldib UusKorter, saan ma aidata millegagi?

Seda on väga rõõmustav kuulda. :o) Sõna levitamine UusKorter saidist on alati teretulnud. UusKorter on Facebook'is. Võid jälgida ja tulla sõbraks seal või ka niisama soovitada sõpradele, tuttavatele külastada UusKorter.ee veebisaiti.

Kuigi UusKorter saiti on testitud mitmetel erinevate ekraani suurusega seadmetel ja brauserites, ei ole testimist kunagi piisavalt. Kui tuleb vastu mingi probleem, siis on tänuväärne saada sellest teada. Hea on kui saab lisaks probleemi kirjeldusele teada ka millise seadme ja brauseriga oli tegu.